Escolher um imóvel é uma fase importante na vida de qualquer pessoa, principalmente para aqueles que estão fazendo isso pela primeira vez. E isso é aplicado tanto para quem comprar ou alugar um imóvel.
Seja para aluguel em Salvador ou compra de uma casa, um apartamento ou uma sala comercial, trata-se de um investimento de grande importância. E para escolher o imóvel ideal é necessário seguir alguns passos antes de assinar os papéis.
Primeiro, realize uma pesquisa na internet. É possível encontrar diversas ofertas de imóveis para alugar. Salve os imóveis tenha interesse e faça uma lista de opções. Em seguida analise essa lista e corte aqueles imóveis que você avaliar e perceber que não deseja, mas é fundamental ter opções.
Ao fazer essa análise é possível definir melhor qual é o seu objetivo baseado em suas expectativas de investimento, além disso, também será possível até mesmo conseguir um imóvel com características mais elevadas do que havia planejado inicialmente.
Na pesquisa priorize a região que deseja morar. A escolha da região é importante para o seu contentamento com o imóvel escolhido, portanto este quesito deve ser analisado com calma verifique alguns pontos importantes.
Para ser mais fácil decidir a região use de novo a lista, coloque em ordem o que é prioridade pra você e sua família. No cotidiano será importante ter um mercado perto? Morar perto do trabalho? Coloque essas questões em pauta. Dessa forma será mais fácil encontrar os bairros que satisfaçam os seus requisitos.
Também liste o que o imóvel ideal deve conter e quais os motivos de cada item. Se for procurar por casas para alugar em Salvador veja se quer um quintal grande e porque precisa de um. O imóvel perfeito é relacionado ao que você deseja, para cada pessoa o imóvel ideal pode mudar de características.
Não se esqueça de inserir seus planos para o futuro na escolha do imóvel, por exemplo, se você estiver procurando se comprometer com aluguel de apartamento em Salvador mas deseja ter um filho daqui uns meses certifique-se de que terá a quantidade de quartos ideal e se há um espaço de lazer. Ou, caso seja de seu interesse ter um home 0ffice, devido a pandemia é preciso pensar no espaço para isso.
Outra dica é visitar diversos imóveis, mesmo que eles não estejam totalmente dentro do seu perfil. Mesmo que tenha imóveis que não sejam localizados na região que deseja ou que não tenha todas as qualidades listadas, pode valer a pena visitá-los, isso para poder ter base de comparação ou para ter certeza de que aquele tipo de imóvel não é para você.
Visitando os locais, é possível ter todas as informações, além de ter mais noção dos espaços e pode começar a se imaginar nele. Mas, fique atento a alguns detalhes: pois um imóvel ocupado com mobília pode passar a idéia de ser maior ou menor do que realmente é, pois existem técnicas de decoração que ajudam a criar uma impressão diferente do local fazendo parecer maior ou menor dependendo do gosto da pessoa. E o mesmo vale para um imóvel que esteja desocupado.
Para conseguir realizar a tarefa de visitar vários imóveis, é recomendado procurar ajuda de um corretor e informá-lo sobre seus desejos e expectativas. Os corretores conhecem as regiões e os imóveis disponíveis e possuem informações específicas, dessa forma torna o processo mais fácil para acrescentar um grande número de visitas, além de a escolha ser mais certeira devido a experiência do profissional..
Outra dica importante é ter uma conversa com um especialista. É fundamental que você tenha um profissional para te orientar em cada um dos processos da busca por um imóvel perfeito.
É essencial contar com o apoio de um especialista do mercado imobiliário não apenas na busca, mas em todos os processos de compra ou aluguel de um imóvel, para que ele possa te auxiliar com a documentação, negociação, contrato, acompanhamento jurídico, simulação de financiamento, vistoria entre outros processos que necessitam conhecimento técnico para realizar um bom negócio.
Quanto a
pergunta do título casa ou apartamento, para sanar essa dúvida é preciso que
você compreenda em que tipo de moradia deseja viver. Por exemplo, um estudante
pode optar em alugar uma quitinete próxima ao seu local de estudo, dessa forma
economiza tempo e dinheiro.
Não é indicado apartamentos neste caso, pois eles tendem a ter a cobrança do condomínio, além disso, há diversas regras. E as casas normalmente têm valores de aluguel maiores e ficam mais afastadas dos centros urbanos. É importante analisar cada caso separadamente.
Em resumo, é importante destacar que esses processos demandam muita disposição e também disponibilidade de tempo. Portanto, dedique um tempo, faça um esforço, realize boas pesquisas, procure apoio profissional. E após isso, é só partir para a próxima e última etapa que é a assinatura dos papéis da negociação.
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